【ロングステイ】新築！3ベッドルームのレンタルハウス（Denpasar)
弊社で管理しているアパートに空室がでました！生活のサポートもできますから、ロングステイやプチ移住に最適。プルマハンと呼ばれる建売住宅集合地域の一軒です。今年新築したばかり。カップル、ご家族での滞在に最適。
グリヤマヘンダラタのA5（Denpasar）
●ロケーション
デンパサールの空港から30-40分、リビングワールドまで20分、クタのパパイヤフレッシュマートまでも20分の距離です。
●設備
ガスコンロ・エアコン（各部屋）・温水シャワー（1）・駐車スペース
その他の家具はありません。
●料金
Rp130,000,000/年間
数年まとめてのレンタルの場合は割引あり。
内容は動画をご覧ください。https://www.youtube.com/shorts/3CYWuO4o_9o
弊社で管理しているアパートに空室がでました！生活のサポートもできますから、ロングステイやプチ移住に最適。コンビニはカフェ、レストランは徒歩圏内です。繁華街からは少し離れていますが不便ではないはず。日系のスーパーマーケットまで車でも５分ほどの距離です。
レギアンアパートメント（Legian）
●ロケーション
サンセットロード近くバイクで移動できる方には便利な立地。最近ローカルの若者たちで賑わうデヴィスリ通りにも近い。
●設備
キッチン・ダブルベッド・テレビ（NHK視聴可能）・衣装ダンス・エアコン・バスタブ・Wifi
●サービス
希望により清掃・リネン交換とベッドメイキング・ランドリー（有料）
●料金
55,000円 *電気、Wifi 込み *ガス代はなくなったら購入していただきます。
年貸し割引あり。
Visa On Arrival（到着時ビザ）では30日の滞在許可ののち、延長手続きをすればさらに30日、最大60日まで滞在できますが、もっと長くいたい人に紹介したいビザはこれです。以前B211とかソシアルビザとよばれるビザがありましたが、いまはこのビザがそれに該当するかと思います。
C1 – 60日間ビザ
滞在期間
最大60日間（2回までの延長可能で最大180日間）
このビザでできること
- 観光、友人や家族の訪問、トランジット（乗り継ぎ）に関連する活動
- 会議、報奨旅行、コンベンション、展示会への参加者としての出席
滞在中の条件
- 訪問目的のみでインドネシアに滞在すること
- 滞在中、経済的に自立していること
- ビザの条件とインドネシアの法律を遵守すること
- 地元の習慣、文化、知恵を尊重すること
その他の情報
- このビザは延長または他のビザ・滞在許可への切り替えが可能です
- 滞在許可が失効した後に滞在することは禁止されています
- 営利活動の一切は禁止されています
- スピーカー（講演者）としてイベントに参加することは禁止されています
- 禁止された活動を行ったり、ビザの条件や法律に違反した場合、罰金・国外退去・その他の法的措置が科される可能性があります
必要書類
- 有効期限が6か月以上あるパスポート（緊急パスポートや身分証明書などの旅行書類を所持している場合は12か月以上の有効期限が必要）
-
本人名義の銀行残高証明書（直近3か月分、残高は最低USD 2000相当）
- 氏名、期間、口座残高の記載が必要
- 最近のカラー写真
ビザの有効期限
- このビザは発行日から90日以内にインドネシアへ入国する必要があります
- ビザの「有効期間」と「滞在期間」は異なりますので、滞在可能期間はビザに記載された情報を必ず確認してください
●私たちがお手伝いできること
eVISA発行までの手続き 35,000円
延長手続き Rp2,950,000
ビザのお問い合わせが多いので、少しづつ書いていくことにします。まずビザの種類には大きくわけてふたつ。訪問ビザと滞在ビザがあります。訪問ビザはいわゆる観光目的だったり、商用目的だったりと目的はいろいろですが、あくまで短期で訪問してますよ、というスタンスのビザ。滞在ビザは目的はいろいろですが長期で住む/住めるスタンスのビザです。その中には学生ビザや、リタイアメントビザなどいくつかカテゴリーがあります。今回はその中のひとつセカンドホームビザについて。
セカンドホームビザってなに？
「セカンドホームビザ（Second Home Visa）」とは、インドネシア政府が外国人の長期滞在を目的として導入した新しいタイプの滞在ビザで、特に富裕層や投資家、退職者、リモートワーカーなどを対象にしています。
ビザの種類：E33（最大5年間滞在可能・延長可）
滞在期間
最大5年間（延長可能）
費用
13,000,000インドネシアルピア（最大5年間）※2025.8.6現在
- インドネシアでのビジネス・投資活動が可能
- 対象となる家族を帯同できる
義務事項
- 入国から90日以内に誓約内容を履行したことを報告する
- 滞在中は十分な資金力があること
- すべてのビザ条件およびインドネシアの法律を遵守する
- インドネシア政府の目的のための就労であること
その他の情報
- 条件を満たすと、電子限定滞在許可証（e-ITAS）と再入国許可が自動的に付与されます（入国時のイミグレーションチェックポイントで取得可能。別途イミグレーションオフィスへ行く必要なし）
- 許可された滞在期間を超えて滞在したり、禁止されている活動を行った場合、罰金・強制送還・その他法的処分の対象になります
- e-ITAS（電子限定滞在許可証）の他に、物理カードも移民局にて取得可能です
必要書類
- 有効なパスポート（発行日から6ヶ月以上有効）
- 最新のカラー写真
- 履歴書
- 旅行日程表
-
誓約書（到着日から90日以内に以下いずれかを実行すること）
- 国営銀行の外国人名義口座に13万米ドルを預金
- 100万米ドル以上の不動産を購入（例：アパート、戸建てなど）
ビザの有効期限
このビザは、発行日から90日以内に使用開始しなければなりません。
※ビザの有効期限と滞在期間は異なりますので、滞在期間はビザに記載されている情報をご確認ください。
●私たちがお手伝いできること
このビザは基本、ご本人が必要書類をそろえてオンラインで取得することが可能です。ただ、英語もしくはインドネシア語での書類作成など、ご自分でできない場合はお手伝いいたします。また、入国後90日以内にインドネシアの銀行に資産を移動し、銀行から書類を取得ののち、イミグレーションに報告する必要があります。銀行口座開設からイミグレーションへの報告までのサポートも可能です。
1）書類作成のみのサポート30,000円
２）書類作成および口座開設とイミグレーションへの報告まで50,000円
以前もご紹介していたのですが、デンパサールにある２ベッドルームのレンタルハウスのご紹介です。新築できれいなほか、使いやすさや、オーナーのこだわりの感じさせるお部屋で、こんな家にしたかった！と内見の際に思うポイントがいくつもありました。 家具も設置されて、すぐに入居可能です。バイク置き場も十分あり、車を置くスペースもあります。ペットと一緒でも入居可能。
●ロケーション
空港から約30分。スミニヤック、クロボカンに近いエリアです。住宅街の一角です。
●設備
◆２ベッドルーム
エアコン・ガスコンロ・温水器はついています。家具ありです。
●料金
◆２ベッドルーム
15,000,000ルピア/月 165,000,000ルピア/年間
※動物を飼われる場合はデポジット5,000,000～10,000,000ルピア入居時お預かりします。頭数や状況によって金額を考慮します。退去時破損など何も問題がなければ返却されます。
※電気は別途。（トークン方式）
※初月のみ10％の紹介手数料をお客様からいただきます。年間の場合は3％の紹介手数料をいただきます。
↓↓↓こちらも見てね。
https://www.youtube.com/shorts/sBve9e_76n0?feature=share
新築の１ルームベッドルームアパートと、同じ敷地にある２ベッドルームのレンタルハウスのご紹介です。新築できれいなほか、使いやすさや、オーナーのこだわりの感じさせるお部屋で、こんな家にしたかった！と内見の際に思うポイントがいくつもありました。 アパートは家具つき、家具なしで料金がかわります。バイク置き場も十分あり、2ベッドルームのほうには車を置くスペースもあります。
●ロケーション
空港から約30分。スミニヤック、クロボカンに近いエリアです。住宅街の一角です。
●設備
◆１ベッドルーム
エアコン・ガスコンロ・温水器は家具付き、家具ナシでもついています。家具付きのお部屋はベッドやテーブル、いすなどもついています。
◆２ベッドルーム
エアコン・ガスコンロ・温水器はついています。家具ナシです。
●料金
◆１ベッドルーム
7，000,000ルピア/月から部屋によって料金が変わります。
◆２ベッドルーム
15,000,000ルピア/月 ※デポジット10,000,000ルピア入居時お預かりします。退去時破損など何も問題がなければ返却されます。
※電気は別途。（トークン方式）
※初月のみ10％の紹介手数料をお客様からいただきます。
今回はサヌールの北、レノン寄りに位置する新築アパートメントのご紹介です。4部屋しかないので、すぐに埋まってしまいそうな予感。洗濯機付き物件はなかなかないので、この物件はおススメです。
アパートメント（Sanur）
●ロケーション
空港から30分。デンパサール、レノンよりに位置しています。まわりは住宅やアパートが並ぶエリアでローカル感いっぱいの生活を楽しめます。
●設備
ダブルベッド・衣装ダンス・エアコン・冷蔵庫・温水シャワー・Wifi・キッチン・洗濯機
●料金
4,500,000ルピア/月 ※入口付近のお部屋
5,000,000ルピア/月 ※お部屋の前が広いタイプのお部屋
※電気は別途。（トークン方式）
※10％の紹介手数料をお客様からいただきます。
アパートメント（Sanur 2）
●ロケーション
サヌールの閑静な住宅地にあります。バイパスまでバイクで数分。
●設備
キッチン・ダブルベッド・テレビ（ローカルのみ）・衣装ダンス・エアコン・バスタブ・Wifi
●料金
契約は半年か1年間のみ。
1年契約の場合Rp3,750,000/月 *電気・光熱費別
※敷金1か月分。契約終了前の退去の場合は敷金は返金されません。
※半年の場合はお問合せください。
今回はクタよりのデンパサールにあるアパートメントのご紹介です。比較的新しい物件で、管理も行き届いており清潔感いっぱいです。デンパサールの大学に通われる方や単身の方におススメしたい物件です。
マハラニレジデンス（Denpasar）
●ロケーション
空港から30分。クタよりのデンパサールに位置しています。まわりは住宅やアパートが並ぶエリアでローカル感いっぱいの生活を楽しめます。
●設備
ダブルベッド・テレビ・衣装ダンス・エアコン・冷蔵庫・温水シャワー・Wifi
共用設備：キッチン・プール
●料金
5,000,000ルピア
※電気は別途。（トークン方式）
弊社で管理しているアパートです。生活のサポートもできますから、ロングステイやプチ移住に最適。コンビニはカフェ、レストランは徒歩圏内です。繁華街からは少し離れていますが不便ではないはず。日系のスーパーマーケットまで車でも５分ほどの距離です。
レギアンアパートメント（Legian）
●ロケーション
サンセットロード近くバイクで移動できる方には便利な立地。最近ローカルの若者たちで賑わうデヴィスリ通りにも近い。
●設備
キッチン・ダブルベッド・テレビ（NHK視聴可能）・衣装ダンス・エアコン・バスタブ・Wifi
●サービス
希望により清掃・リネン交換とベッドメイキング・ランドリー（有料）
●料金
50,000円 *電気・光熱費込み
年貸し割引あり。